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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市石觀公路有限公司

出租物業地址

深圳市龍華區觀瀾街道庫坑社區泗黎路505號

出租物業基本信息

出租面積

出租面積：3552.71㎡

（其中A1棟廠房租賃面積為849.42㎡、A2棟廠房（整棟3層建筑面積共1031.07㎡）及B棟宿舍樓共5層建筑面積共1672.22㎡）

出租用途

A1、A2號廠房為工業廠房，B棟宿舍樓為宿舍

出租期限

3年

免租期限

0個月

租金底價

廠房及宿舍26元/㎡/月

租金遞增幅度

租金單價第一年按中標價，從第二年起在上年基礎上逐年遞增3%

出租物業

使用情況

在租

是否允許

聯合承租

否

 注意事項

有優先承租權人 

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

現場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.由上級直管企業業務分管部門以及公司業務分管領導參與協議談判，經報集團批準后，可以不低于招租底價協議租賃，并按規定公示5個工作日后無異議方可實施；2.直接終止招租行為，重新進行公開招租。該招租程序最終解釋權歸招租人所有。 

備 注

無

承租方

應具備的資格條件

1、競價人為在中國大陸境內（不含港澳臺地區）依法注冊的具有獨立法人資格的公司，為生產經營性的企業，未被列入失信被執行人名單。（提供營業執照復印件，相關信息以報名時網站查驗為準。）

2、競價人須為規上企業或國家高新技術企業或上市公司，或企業2022年度營業收入3000萬元及以上。（提供2022年經第三方審計的財務報告等證明材料。）

3、競價人承諾未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競價人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，招租人有拒絕其競價的權利。

4、競價人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發現競價人存在欠租或不服從安全生產管理等上述承諾情況，招租人有權拒絕其競價的權利。

報名截止時間

2023年5月5日- 5月17日 17:00

其他事項

1.競價保證金人民幣18萬元整；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當月租金；競價人中標后，不得要求減退承租面積；物業管理費按建筑面積人民幣2元/㎡/月的標準由承租方向出租方支付。

2.園區空地約17個車位，按照場地占用費收取相關費用。其中中標租戶可根據本次物業出租總面積每滿一千平方米配套1個車位，共享有3個配套車位，2個作為招租人機動車位自用，剩余12個車位按照150元/月標準收取場地占用費，場地占用費月總額為1800元。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

聯系人

江偉琦、袁敏

聯系電話

0755-22937711（18926527132）或 0755-83710326（15827408643）

聯系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

網址

http://www.sztc.com/