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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市石觀公路有限公司

出租物業地址

深圳市龍華區大浪街道陶元社區聯潤路石觀工業區

出租物業基本信息

出租面積

招租面積: 1092㎡                                       備注：5-6層共24間宿舍建筑面積1092㎡，其中第5層共9間宿舍（519-527號）建筑面積409.50㎡、第6層15間宿舍（615-630號）建筑面積共682.5㎡。

出租用途

宿舍。

出租期限

3年

免租期限

1個月

租金底價

26.4元/㎡/月

租金遞增幅度

租金單價第一年按中標價，從第二年起在上年基礎上逐年遞增3%

出租物業

使用情況

空置

是否允許

聯合承租

否

注意事項

無優先承租權人 

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

現場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經寶安交通集團批準后，可以不低于招租底價協議租賃。

備 注

無

承租方

應具備的資格條件

1、競價人為在中國大陸境內（不含港澳臺地區）依法注冊的具有獨立法人資格的公司，未被列入失信被執行人名單。（提供營業執照復印件，相關信息以報名時網站查驗為準。）

2、競價人須提供2019年納稅證明（需提供完稅證明或稅局開具的相關證明材料），2020年成立的單位不用提供。

3、競價人承諾未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競價人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，招租人有拒絕其競價的權利。

4、競價人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發現競價人存在欠租或不服從安全生產管理等情況，招租人有權拒絕其競價的權利。

5、競價人須為自主實體經營，本項目不允許聯合承租，承租后不允許轉租、分租。

報名截止時間

    2023年4月6日-4月19日17:00

其他事項

競價保證金人民幣6萬元整；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當月租金；競價人中標后，不得要求減退承租面積；物業費按建筑面積人民幣2元/㎡/月的標準由承租方向出租方支付；如承租方競價取得該物業的承租權，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場且正式向承租方移交物業時算起；出租方將在招租確定中標方后60天內完成清場，如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動訴訟程序進行清場。啟動訴訟后，出租方與承租方簽訂的協議自動解除，競價保證金和履約保證金均無息退還，交易服務費不予退還，雙方互不追究相關責任。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

聯系人

江偉琦、李艷軍

聯系電話

0755-22937711（18926527132）或 0755-83500994（13823791852）

聯系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

網址

http://www.sztc.com/