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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶安松白公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市光明區(qū)公明街道上村社區(qū)明環(huán)東路松白工業(yè)園C區(qū)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

5062.59m²

出租用途

工業(yè)

出租期限

5年（含免裝修期）

免租期限

0個月

租金底價

27元/m².月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第二年起，租金單價在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增3 %。

出租物業(yè)

使用情況

在租（合同到期2023年3月31日止）

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

有優(yōu)先承租權(quán)人,其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進行公開競價。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

備注

如公告期滿后無人參與競標時，自動順延下一個公告期。

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1.必須具有合法獨立法人資格,未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2.有良好的信譽，沒有受到政府相關(guān)部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

3.必須有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；

4.本次招租不接受聯(lián)合體競租；

5.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營，嚴禁轉(zhuǎn)租。

報名截止時間

   2023 年3月10日17：00時

其他事項

競價保證金人民幣30萬元整；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月6日前付清當月租金；物業(yè)管理費按建筑面積人民幣2.5元/㎡·月的標準，由出租方向承租方收?。桓們r人中標后，不得要求減退承租面積。

1、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經(jīng)濟責任；

2、禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔違約及法律等相應(yīng)的責任；

3、如原承租方未參與競標或未中標，請于2023年3月31日完成清場并移交給出租方。如未按時清場移交該物業(yè)，按中標價的雙倍價格支付給出租方，同時出租方采用法律手段或強制清場。與中標方簽訂《房屋租賃合同》的期限自出租方向中標方移交租賃物業(yè)之日起算。如果出租方未能在確定中標方之日起30天內(nèi)完成移交租賃物業(yè)，則出租方與中標方簽訂的《房屋租賃合同》自動解除，中標方繳納的競價保證金及履約保證金全額不計利息退還，中標方繳納的交易服務(wù)費不予退還，出租方與中標方互不追究責任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳交易咨詢集團有限公司

聯(lián)系人

陳楓陽、江偉琦

聯(lián)系電話

0755-2296423、18520448834、0755-22937711、18926527132

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

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