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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市層層高建設(shè)工程有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)寶城71區(qū)創(chuàng)業(yè)二路259號(hào)二樓

出租物業(yè)基本信息

出租面積

875.03㎡

出租用途

商業(yè)

出租期限

5年

免租期限

2個(gè)月

租金底價(jià)

55元/㎡/月

租金遞增幅度

自簽合同起第二年每年租金在上一合同年單價(jià)基礎(chǔ)上遞增5%

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

1.無優(yōu)先承租權(quán)人。

2.如承租方競(jìng)價(jià)取得該物業(yè)的承租權(quán)，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場(chǎng)且正式向承租方移交物業(yè)時(shí)算起。出租方將在招租確定中標(biāo)方后60天內(nèi)完成清場(chǎng)，如因原承租戶原因未能如期完成清場(chǎng)，出租方將啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行清場(chǎng)。啟動(dòng)訴訟后，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動(dòng)解除，競(jìng)價(jià)保證金和履約保證金均無息退還，交易服務(wù)費(fèi)不予退還，雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。

3.其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)；逐輪公開報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。如公開競(jìng)價(jià)后，租金價(jià)格為原招租底價(jià)的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

原則上應(yīng)延長(zhǎng)2個(gè)公示期，經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，原則上應(yīng)延長(zhǎng)1個(gè)公示期繼續(xù)征集意向方。如延長(zhǎng)公示期后合格投標(biāo)人仍僅有1家時(shí)，由招租人主要負(fù)責(zé)人和招租招商小組成員、招租人上級(jí)直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門主要負(fù)責(zé)人與意向方進(jìn)行協(xié)商談判，成交價(jià)格原則上不低于該出租物業(yè)第三方機(jī)構(gòu)出具的租金評(píng)估價(jià)高值，且成交價(jià)不得低于該片區(qū)的政府指導(dǎo)價(jià)（商業(yè)類產(chǎn)業(yè)用房），經(jīng)招租人上級(jí)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可直接出租或終止公開招租行為，重新招租。

備 注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競(jìng)價(jià)人為在中國(guó)大陸境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的公司或是民辦非企業(yè)單位。 

2、競(jìng)價(jià)人未在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)被列入失信被執(zhí)行人名單；競(jìng)價(jià)人須提供失信被執(zhí)行人名單（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢結(jié)果截圖；

3、競(jìng)價(jià)人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利。競(jìng)價(jià)人須提供承諾函。

4、競(jìng)價(jià)人須承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利，競(jìng)價(jià)人須提供承諾函。

5、競(jìng)價(jià)人提供2021年度納稅證明或稅局開具的相關(guān)證明材料，無納稅不良情況和欠稅記錄。

報(bào)名截止時(shí)間

項(xiàng)目第二次公開招租2022年11月22日17:00截止

其他事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)保證金人民幣7萬元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當(dāng)月租金；物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積人民幣1元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)由承租方向出租方支付。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人

袁敏、舒龍

聯(lián)系電話

15827408643，13620977692、0755- 83500937

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/